Раскрытие информации ООО «УК ЖКХ Колывань»

 

1. Общая информация об управляющей организации:

Наименование: - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного и коммунального хозяйства Колывань»

 - Директор Жукова Марина Анатольевна.

 - Свидетельство о государственной регистрации юридического лица: серия 54 № 004070760, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Новосибирской области 13 ноября 2008г.,

- Основной государственный регистрационный номер № 1085475007441.

 - Юридический адрес: 633162, НСО, р.п. Колывань, ул. М. Горького,53;

- Почтовый адрес: 633162, НСО, р.п. Колывань, ул. Советская, 33

контактные телефоны: директор - 8-383-52-51-399, факс – 8-383-52-52-050, единая диспетчерская служба – 8-383-52-51-250, расчетно-кассовый центр – 8-383-52-51-399.

- Режим работы УО и прием граждан сотрудниками УО по личным вопросам: понедельник- четверг 9-18, обед 13-14, пятница – 9-17, обед 13-14, суббота, воскресенье – выходной; режим работы кассы по приему платежей: понедельник – четверг 9-18, обед 13-14, пятница 9-17, обед 13-14, суббота, воскресенье – выходной;

 - Товарищество собственник жилья «Восточный» - б/н от 01/05/2012г., Администрация Колыванского р-на НСО б/н от 19/05/2010г., Администрация р.п. Колывань Колыванского р-на НСО б/н, от 01/02/2013г.

 -  Перечень МКД, находящихся в управлении УО на основе договора управления:

-ул. Соловьева 117, ул. Соловьева 107/в, ул. Блюхера 30, ул. Овчинникова, 77, ул. Московская, 25, ул. Г.Гололобовой, 1, ул. Г.Гололобовой, 5, ул. Солнечная, 17, ул. Солнечная, 18, ул. Солнечная, 19.

- Оказываемые услуги:  по обеспечению поставки в МКД ком. ресурсов, учет собственников помещений в МКД, иные услуги по управлению, прием платежей за ЖКУ.

- Перечень работ, относящихся к содержанию жилья св. 3-х квартир:

2. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации

Бухгалтерский баланс за 2013 г.

Доходы - 5062000 руб.

Расходы - 5511000 руб.

3. Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) и сведения о стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах:

ул. Блюхера д. 30 - замена шифера, дератизация и дезинсекция. Итого: 16383,83 руб.

ул. Соловьева д. 107/в - замена шифера, отсыпка отсевом, дератизация и дезинсекция. Итого: 26302,98 руб.

ул. Соловьева д. 117 - заливка отмостки, замена шифера, замена электрических лампочек в МОП, устранение засора, установка дверей. Итого: 64483,83 руб.

ул. Московская д. 25 - заливка отмостки, просушка утеплителя,  ремонт потолка гипсокартоном, ремонт крыши (заделка дыр), дератизация и дезинсекция. Итого: 51900,00 руб.

ул. Г. Гололобовой д. 1 - устранение засоров, замена дверных ручек, отсыпка отсевом,  вызов специалиста для наладки горячего водоснабжения, установка газовой рампы, установка комплекта регулятора комнатной температуры, изготовление перегородки на узле учета, установка аэраторов и демонтаж канализационных труб. Итого: 47253,00 руб.

ул. Г. Гололобовой д. 5 - электрические работы, изготовление перегородки на узле учета, установка аэраторов и демонтаж канализационных труб. Итого: 13800,00 руб.

ул. Солнечная д. 17 - замена трехходового крана в котле отопления, засыпка провала около колодца. Итого: 12200,00 руб.

ул. Солнечная д. 18 - засыпка провала около колодца, ремонт канализации. Итого: 30300,00 руб.

ул. Солнечная д. 19- засыпка провала около колодца, ремонт канализации. Итого: 12300,00 руб.

ул. Овчинникова д. 77 - устранение засора, установка газового котла, восстановление забора и установка столбов, ремонтные работы по электричеству, покупка и установка дымохода, покупка газового котла, замена шифера дератизация и дезинсекция. Итого: 125267,66 руб.

Осмотр общего имущества: проведение технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирных домов, относящихся к общему имуществу. Устранение незначительных неисправностей на внутридомовых системах, относящихся к общему имуществу. Проверка исправности канализационных вытяжек.

Замена разбитых стекол, окон и балконных дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.

Утепление чердачных перекрытий. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. Ремонт и укрепление входных дверей в подъезд. Регулировка и наладка вентиляции. Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции и вентиляционных продухов. Меры пожарной безопасности. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах. Укрепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

- Перечень работ, относящихся к текущему ремонту:

Фундаменты: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.  Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

 Перекрытия: заделка швов и трещин; укрепление и окраска. Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Оконные и дверные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений. Межквартирные перегородки6 усиление, заделка отдельных участков. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов. Полы: замена, восстановление отдельных участков. Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

- Перечень работ по капитальному ремонту: перечень работ по капитальному ремонту мест общего пользования жилья определяется на общем собрании собственников.

Услуги, связанные с достижением целей управления МКД

1. Работа паспортной службы (регистрационный учет, обмен паспортов, выдача справок)

2. Хранение и ведение технической документации на дом.

3. Предоставление устных разъяснений гражданам (нанимателям, Собственникам жилых помещений) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома

4. Осуществление контроля и составление актов контроля оказания коммунальных услуг

5. Подготовка предложений по капитальному ремонту дома

6. Взаимодействие с органами местного самоуправления, правоохранительными органами, инспекциями и контролирующими органами.

7. Составление актов по результатам затопления и иных чрезвычайных ситуаций. Содействие гражданам в установление их возникновения и установления виновных лиц.

8. Создание, ведение и хранение баз данных по дому

9. составление паспортов готовности, актов весенних и осенних осмотров домов.

- Форма налогообложения -  упрощенная.

- Расходы, связанные с оказанием услуг по управлению МКД: управляющая организация ежегодно представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.

10. Оказание платных услуг:

Расценки на оказание платных услуг:

Отопление:          

Наименование работ	Стоимость руб.
Монтаж радиаторов отопления
Установка радиатора отопления (без нарезания резьбы (клуппом))	1000.00
Установка радиатора отопления (с нарезкой резьбы (клуппом) на стояке отопления без замены перемычки)	2000.00
Установка радиатора отопления (с нарезкой резьбы (клуппом) на стояке отопления и устройством отсутствующей или заменой старой перемычки*)	2500.00
Установка радиатора отопления + стояк отопления без устройства перемычки (в пределах квартиры)	2700.00
Установка радиатора отопления + стояк с устройством перемычки и установкой регулировочных кранов (в пределах квартиры)	3000.00
Установка радиатора отопления + стояк + прохождения 1-го перекрытия (верх или низ)	3250.00
Установка радиатора отопления + стояк + прохождения 2-х перекрытий (верх, низ)	3500.00
Замена стояка отопления (в пределах квартиры) без устройства перемычки* и снятие батареи)	1000.00
Замена стояка отопления (в пределах квартиры) без устройства перемычки* со снятием батареи	1300.00
Замена стояка отопления с устройством перемычки и установкой регулировочных кранов (в пределах квартиры)	1450.00
Замена стояка отопления + прохождения 1-го перекрытие (верх или низ)	1600.00
Замена стояка отопления + прохождения 2-х перекрытий (верх, низ)	1850.00
Установка (замена) 2-х регулировочных кранов на радиатор	1000.00
Устройство перемычки* с установкой регулировочных кранов на радиатор	1500.00
Замена полотенцесушителя без нарезания резьбы (клуппом)	1000.00
Замена полотенцесушителя с нарезанием резьбы (клуппом)	1300.00
Замена полотенцесушителя + стояк пределах квартиры	1700.00
Замена полотенцесушителя + стояк с прохождением 1-го перекрытия (верх или низ)	1850.00
Замена полотенцесушителя + стояк с прохождением 2-х перекрытий (верх, низ)	2000.00
Замена полотенцесушителя с устройством перемычки с установкой 2-х кранов без замены стояка	1750.00
Замена полотенцесушителя с устройством перемычки с установкой 2-х кранов с заменой стояка в пределах квартиры	2000.00
* установленная перемычка на стояке отопления перед батареей способствует бесперебойной работе стояка отопления в случае засора батареи, а также, при наличии запорно-регулировочных кранов в случае ее отключения, либо регулировке нагрева батареи для достижения оптимально-комфортной внутриквартирной температуры воздуха.
Демонтажные и подготовительные работы
Демонтажные работы (% от стоимости работ, не прописанные в прайсе)	15-20%
Демонтаж радиатора отопления	450.00
Демонтаж радиатора отопления с заглушкой стояка	600.00
Штробление 20х20 мм в бетонной стене (м/п)	350.00
Штробление 20х20 мм в кирпичной стене (м/п)	300.00
Штробление 40х40 мм в бетонной стене (м/п)	420.00
Штробление 40х40 мм в кирпичной стене (м/п)	360.00
Штробление 70х70 мм в бетонной стене (м/п)	480.00
Штробление 70х70 мм в кирпичной стене (м/п)	420.00
Штробление 100х100 мм в бетонной стене (м/п)	600.00
Штробление 100х100 мм в кирпичной стене (м/п)	480.00
Сверление отверстий в бетонной стене	100.00
Сверление отверстий в кирпичной стене	80.00
Сверление отверстий в деревянной стене	50.00
Перекрытие системы отопления дома	200.00
Перекрытие системы отопления дома со сливом теплоносителя	600.00

Канализация:              

Наименование работ	Стоимость руб.
Монтаж канализации
Замена разводки канализации (кухня, туалет, ванна, унитаз, до стояка)	3500.00
Замена разводки канализации (кухня, туалет, ванна, до унитаза)	2500.00
Замена стояка канализации (в пределах квартиры)	2500.00
Монтаж фекального насоса	800.00
Монтаж фланцевого грязевика	500.00
Прокладка медных труб Ø15 (м/п)	150.00
Прокладка медных труб Ø18 (м/п)	190.00
Прокладка медных труб Ø22 (м/п)	190.00
Прокладка медных труб Ø28 (м/п)	230.00
Прокладка медных труб Ø35 (м/п)	290.00
Прокладка п/пропиленовых труб Ø20 (м/п)	80.00
Прокладка п/пропиленовых труб Ø25 (м/п)	100.00
Прокладка п/пропиленовых труб Ø32 (м/п)	120.00
Прокладка п/пропиленовых труб Ø40 (м/п)	140.00
Прокладка п/пропиленовых труб Ø50 (м/п)	160.00
Прокладка ПВХ труб Ø50 (м/п)	100.00
Прокладка ПВХ труб Ø100 (м/п)	150.00
Прокладка чугунных труб Ø50 (м/п)	150.00
Прокладка чугунных труб Ø100 (м/п)	200.00
Демонтажные и подготовительные работы
Демонтажные работы (% от стоимости работ, не прописанные в прайсе)	15-20%
Разбор металлического трубопровода до Ø32 (м/п)	30.00
Разбор металлического трубопровода до Ø76 (м/п)	45.00
Разбор металлического трубопровода до Ø108 (м/п)	60.00
Разбор м/пластикового, п/пропиленнового трубопровода до Ø32 (м/п)	20.00
Разбор м/пластикового, п/пропиленнового трубопровода до Ø50 (м/п)	30.00
Разбор чугунного трубопровода до Ø50 (м/п)	100.00
Разбор чугунного трубопровода до Ø100 (м/п)	150.00
Разбор ПВХ трубопровода до Ø50 (м/п)	40.00
Разбор ПВХ трубопровода до Ø110 (м/п)	50.00
Штробление 20х20 мм в бетонной стене (м/п)	350.00
Штробление 20х20 мм в кирпичной стене (м/п)	300.00
Штробление 40х40 мм в бетонной стене (м/п)	420.00
Штробление 40х40 мм в кирпичной стене (м/п)	360.00
Штробление 70х70 мм в бетонной стене (м/п)	480.00
Штробление 70х70 мм в кирпичной стене (м/п)	420.00
Штробление 100х100 мм в бетонной стене (м/п)	600.00
Штробление 100х100 мм в кирпичной стене (м/п)	480.00
Сверление отверстий в бетонной стене	100.00
Сверление отверстий в кирпичной стене	80.00
Сверление отверстий в деревянной стене	50.00

Водоснабжение:

Наименование работ	Стоимость руб.
Монтаж водоснабжения
Установка водосчетчиков (материалы, монтаж, регистрация)	4000.00
Замена стояка водоснабжения (в пределах квартиры)	1500.00
Замена стояка водоснабжения + прохождение 1-го перекрытия	1750.00
Замена стояка водоснабжения + прохождение 2-х перекрытий	2000.00
Замена 2-х стояков водоснабжения (последний этаж, в пределах квартиры)	1500.00
Замена 2-х стояков водоснабжения + перекрытие (последний этаж)	2000.00
Замена 1-го стояка водоснабжения (в пределах квартиры)	1500.00
Замена 1-го стояка водоснабжения с прохождением 1-го перекрытия (верх или низ)	1750.00
Замена 1-го стояка водоснабжения с прохождением 2-х перекрытий (верх, низ)	2000.00
Замена разводки водоснабжения (кухня, туалет, ванна)	4500.00
Установка фильтра тонкой очистки	250.00
Установка и подключение фильтра очистки воды	150.00
Установка фильтра грубой очистки	80.00
Монтаж задвижки Ø50 с фланцами	350.00
Монтаж задвижки Ø100 с фланцами	450.00
Установка крана до Ø25	100.00
Установка крана до Ø50	250.00
Демонтажные и подготовительные работы
Демонтажные работы (% от стоимости работ, не прописанные в прайсе)	15-20%
Разбор металлического трубопровода до Ø32 (м/п)	30.00
Разбор металлического трубопровода до Ø76 (м/п)	45.00
Разбор металлического трубопровода до Ø108 (м/п)	60.00
Разбор м/пластикового, п/пропиленнового трубопровода до Ø32 (м/п)	20.00
Разбор м/пластикового, п/пропиленнового трубопровода до Ø50 (м/п)	30.00
Разбор ПВХ трубопровода до Ø50 (м/п)	40.00
Разбор ПВХ трубопровода до Ø110 (м/п)	50.00
Демонтаж задвижки до Ø100	290.00
Штробление 20х20 мм в бетонной стене (м/п)	350.00
Штробление 20х20 мм в кирпичной стене (м/п)	300.00
Штробление 40х40 мм в бетонной стене (м/п)	420.00
Штробление 40х40 мм в кирпичной стене (м/п)	360.00
Штробление 70х70 мм в бетонной стене (м/п)	480.00
Штробление 70х70 мм в кирпичной стене (м/п)	420.00
Штробление 100х100 мм в бетонной стене (м/п)	600.00
Штробление 100х100 мм в кирпичной стене (м/п)	480.00
Сверление отверстий в бетонной стене	100.00
Сверление отверстий в кирпичной стене	80.00
Сверление отверстий в деревянной стене	50.00

 

4. Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется договорами управления.

 

5. Сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

ул. Блюхера д. 30 - 16383,83 руб.

ул. Соловьева д. 107/в - 26302,98 руб.

ул. Соловьева д. 117 - 64483,83 руб.

ул. Московская д. 25 - 51900,00 руб.

ул. Г. Гололобовой д. 1 - 47253,00 руб.

ул. Г. Гололобовой д. 5 - 13800,00 руб.

ул. Солнечная д. 17 - 12200,00 руб.

ул. Солнечная д. 18 - 30300,00 руб.

ул. Солнечная д. 19 - 12300,00 руб.

ул. Овчинникова д. 77 - 125267,66 руб.

 

6. Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы:

Теплоснабжение - 1590,63 руб./Гкал  приказ департамента по тарифам НСО № от ООО "СибТЭК",

                                1521,49 руб./Гкал приказ департамента по тарифам НСО № 184-ТЭ от 21.10.2013 г. ООО "УК ЖКХ"

Водоснабжение - 24,75 руб./куб. м приказ департамента по тарифам НСО № 201-В от 29.10.2013 г. МУП "ЖКХ р.п. Колывань"

Вывоз ЖБО - 103,73 руб. постановление администрации р.п. Колывань № 232 от 28.04.2012 г. МУП "ЖКХ р.п. Колывань", 120, 00 руб./куб. м  ООО "Энергософт"

Вывоз ТБО - 288,52 руб./куб.м ООО УК "Колывань - ЖилТехСервис"

 

← Все новости ←