ВНИМАНИЕ! ТОРГ ПО АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗАВЕРШЁН!
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ.
АДМИНИСТРАЦИЯ
РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЫВАНЬ КОЛЫВАНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
| Утверждаю: Глава рабочего поселка Колывань ___________ /В.Н. Тайлаков/ «____» __________ 2010 года
|
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
р.п. Колывань
2010 г.
СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ
Документация об аукционе включает перечень частей, разделов, подразделов и форм, а также изменения, вносимые в документацию об аукционе и требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявке на участие в аукционе.
Состав документации об аукционе:
•- Инструкция участникам аукциона
•- Форма заявки на участие в открытом аукционе (приложение № 1);
•- Форма описи документов, представляемых для участия в аукционе (приложение № 2)
•- Форма запроса на разъяснение документации об аукционе (приложение № 3)
•- Форма уведомления об отзыве аукционной заявки (приложение № 4);
•- Форма заявления о предоставлении документации об аукционе (приложение № 5);
•- Проект договора аренды нежилого помещения (приложение № 6).
ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
1. Правовое регулирование: Открытый аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Гражданским кодексом Российской Федерации и Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010г. № 67.
Основание для проведения аукциона: Распоряжение администрации р.п. Колывань от 04.10.2010 года № 119 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества».
Форма торгов: открытый аукцион по форме подачи предложений о размере арендной платы и составу участников.
2. Организатор аукциона: Администрация рабочего поселка Колывань Колыванского района Новосибирской области
•Контактное лицо: Сербушка Ольга Михайловна тел. 8(38352)51-121
• Местонахождение: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Советская, 43а
• Адрес официального сайта в сети «Интернет», на котором размещена аукционная документация admkolyvan.ru
3. Участники аукциона: участником аукциона может являться любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.
При проведения торгов устанавливаются следующие обязательные требования к участникам аукциона:
1) соответствие участников аукциона требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
2) в отношении участника не проводится процедура ликвидации и отсутствует решение арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
3) в отношении участника аукциона не осуществляется приостановление его деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе;
4. Предмет аукциона: право заключения договоров аренды нежилого помещения, в том числе: часть нежилого здания (здание бани) площадью 130,3 кв.м. на 1 этаже трехэтажного здания, расположенного по адресу: НСО, р.п. Колывань, ул. Революционный проспект, 25. Общая площадь здания 803,7 кв.м., инвентарный номер: 10:00044, год ввода в эксплуатацию 1995г.
Целевое назначение муниципального имущества, права на которое передаются по договору: для оказания банных услуг населению МО р.п. Колывань, согласно утвержденных тарифов.
Начальная (минимальная) цена договора за муниципальное имущество, права на которое передаются по договору, размера ежемесячного платежа и ежегодного платежа: размер ежемесячного платежа за пользование объектом аренды составляет 13 030 (Тринадцать тысяч тридцать) рублей 00 копеек, что составляет 156 360 (сто пятьдесят шесть тысяч триста шестьдесят) рублей 00 копеек в год.
Срок действия договора аренды: 5 лет.
Аукционная документация предоставляется заинтересованным лицам (их представителям - при наличии доверенности) без взимания платы по адресу организатора аукциона в рабочие дни в понедельник-четверг: с 9-00 часов до 17-00 часов ежедневно, в пятницу с 9-00 до 16-00, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
Осмотр имущества осуществляется без взимания платы. Проведение осмотра имущества осуществляется по рабочим дням: с 10-00 до 12-00 часов по местному времени.
5. Требования к содержанию, составу, оформлению документов и форме заявки на участие в аукционе и инструкции по ее заполнению:
1. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
б) полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещение о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законом соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона.
в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее также - руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (для юридических лиц) и подписанную руководителем заявителя (юридического лица) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.
е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях.
2. опись представляемых документов.
Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе:
1).Все листы заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы, подпись лица, подписавшего заявку, скреплена печатью (для юридических лиц).
2).К заявке на участие в аукционе прилагается опись в двух экземплярах с перечнем прилагаемых к заявке документов, скрепленная печатью претендента (для юридических лиц) и подписанная претендентом или лицом, уполномоченным таким претендентом.
3).Соблюдение участником аукциона указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки на участие в аукционе, поданы от имени участника аукциона, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки на участие в аукционе документов и сведений.
Документы, для которых в аукционной документации установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами. Остальные документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Все документы должны быть заполнены и представлены на русском языке.
Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они исправлены лицом или лицами, подписывающими заявку и заверены печатью.
6. Порядок, место, дата начала и дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявитель подает заявку на участие в аукционе в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.
Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменной форме. Каждый заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота предмета аукциона.
Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в документации об аукционе, регистрируется Организатором аукциона. Сотрудник Организатора аукциона, принимающий заявки на участие в аукционе от заявителей, делает отметку на 2-м экземпляре описи документов о получении такой заявки с указанием даты и точного времени ее получения. По требованию заявителя ему выдается расписка в получении заявки с указанием даты и времени ее получения.
Прием заявок осуществляется по адресу: 633161 Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Советская, 43а, кабинет бухгалтерии, по рабочим дням понедельник-четверг: с 9-00 часов до 17-00 часов ежедневно, в пятницу с 9-00 до 16-00, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.
Прием заявок начинается со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона.
Последний день приема заявок 31.01.2011 года в 17 часов 00 минут по местному времени.
Рассмотрение заявок осуществляется единой комиссией по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, состав которой утвержден постановлением администрации рабочего поселка Колывань Колыванского района Новосибирской области от 06.10.2010 года № 474 (далее - Комиссия).
Дата рассмотрения заявок (определения участников аукциона) - с 11 часов 00 минут 01.02.2011 года.
место рассмотрения - 633161 Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Советская, 43а, кабинет бухгалтерии;
Полученные после окончания приема заявок на участие в аукционе заявки на участие в аукционе не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, подавшим такие заявки.
Заявитель, подавший заявку на участие в аукционе, вправе отозвать заявку в любое время до дня и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей аукционной заявки, а Организатор аукциона, не отвечает и не имеет обязательств по этим расходам независимо от характера проведения и результатов торгов.
7. Разъяснение документации об аукционе, внесение изменений в документацию об аукционе.
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору запрос о разъяснении положений документации об аукционе в соответствии с формой, которая установлена документацией об аукционе по адресу Организатора аукциона.
В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор торгов обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к Организатору аукциона не позднее, чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе внести изменения в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до дня окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию об аукционе такие изменения размещаются в порядке, установленном для размещения сообщения о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе.
8. Отказ от проведения аукциона.
Организатор аукциона, вправе отказаться от проведения открытого аукциона не позднее, чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Извещение об отказе от проведения открытого аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение 1 (одного) дня с даты принятия решения об отказе от проведения открытого аукциона. В течение 2-х рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
9. Требование полноты представления информации.
Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе по следующим основаниям:
- непредставление документов, предусмотренных пунктом 5 документации об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений. В случае установления комиссией факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения;
- несоответствие требованиям, установленных законодательством РФ к таким участникам;
- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
- наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
10. Шаг аукциона устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
12. Место, дата и время проведения аукциона: Дата проведения аукциона: 07 февраля 2011 года в 11 часов 00 минут по местному времени по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, актовый зал администрации (2-йэтаж).
13. Порядок проведения аукциона.
В аукционе могут участвовать только заявители, которые были признаны участниками аукциона.
Аукцион проводится единой комиссией в присутствии участников аукциона или их уполномоченных представителей.
Аукцион проводится Аукционистом, избранным из числа членов комиссии, путем открытого голосования большинством голосов.
Аукцион проводится в следующем порядке:
1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует участников аукциона, явившихся на аукцион, или их представителей. В случае проведения аукциона по нескольким лотам комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона или их представителям выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене арендной платы по договору аренды;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены арендной платы (цены лота), увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор аренды по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену арендной платы, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» и «шаг аукциона» в соответствии с которым повышается цена.
5) если после троекратного объявления аукционистом цены арендной платы ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, исполнявший обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее-действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора.
6) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор ни один участник не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер арендной платы, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.
При проведении аукциона, Аукционист имеет право:
а) призвать к порядку участников аукциона и их представителей, в случаях, если они своим поведением мешают, саботируют проведение процедуры аукциона, нарушают порядок в зале проведения аукциона;
б) делать замечания, предупреждать участников аукциона и их представителей о ненадлежащем поведении;
в) задавать вопросы, конкретизировать, переспрашивать, уточнять у участников аукциона и их представителей относительно характера производимых ими действий.
При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио или видеозапись аукциона и ведет протокол, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях цены договора, наименовании и месте нахождения (для юр. лица), фамилии, имени, отчестве, о месте жительства (для физ. лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона.
Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
В течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона организатор передает победителю один экземпляр протокола и проект договора аренды, прилагаемого к документации об аукционе, с внесением в договор аренды условия о цене арендной платы, предложенной победителем аукциона.
Договоры аренды с победителем аукциона подписываются на условиях, изложенных в документации об аукционе с учетом предложения победителя о цене арендной платы в течение 5 дней со дня вручения победителю аукциона протокола об итогах аукциона и проекта договора аренды.
При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
Форма, сроки и порядок оплаты по договору - арендные платежи вносятся ежемесячно в течение 5 (пяти) рабочих дней, следующего месяца за отчетным на счет УФК по Новосибирской области (Администрация рабочего поселка Колывань Колыванского района Новосибирской области), ИНН 5424100079, КПП 542401001, № счета 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Новосибирской области г. Новосибирск, БИК 045004001, ОКАТО 50221551000 (код КБК 01311105035100000120 - "Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления поселений и созданных ими учреждений за исключением имущества муниципальных автономных учреждений»).
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Приложение № 1
Форма заявки на участие в открытом аукционе
На бланке организации
Дата исх.№
Организатору аукциона: Администрации рабочего поселка Колывань Колыванского района Новосибирской области
от ___________________________________
(Ф.И.О. заявителя - физического лица либо полное наименование заявителя - юридического лица)
ЗАЯВКА
на участие в открытом аукционе (открытая форма подачи предложений о цене)
на право заключения договора аренды нежилого помещения
1. Изучив сообщение о проведении аукциона, размещенное на официальном сайте в сети «Интернет» admkolyvan.ru., и документацию об аукционе
__________________________________________________________________________________
(наименование заявителя с указанием организационно-правовой формы, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона)
в лице, ___________________________________________________________________________
(наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица)
сообщает о своем согласии участвовать в открытом аукционе на условиях, установленных документацией об аукционе, и направляет настоящую заявку.
2.________________________________________________________________________________ (наименование заявителя)
имеет ясное и четкое представление об условиях договора аренды и соответствует всем требованиям, предъявляемым к участнику данного аукциона согласно документации об аукционе и действующему законодательству Российской Федерации.
Настоящей заявкой________________________________________________ подтверждает (наименование заявителя)
согласие заключить договор аренды на условиях, изложенных в прилагаемому к документации об аукционе проекту договора аренды с включением в него цены договора, предложенной _________________________________________ в случае признания победителем аукциона. (наименование заявителя)
3.Настоящей заявкой _______________________________________________________________
(наименование заявителя)
гарантирует, что соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемых к участнику аукциона.
4. _______________________________________________________________________________ (наименование заявителя)
просит допустить к участию в аукционе на право заключения договора аренды нежилого помещения __________________
Руководитель ______________________ /____________________________/ ( подпись, Ф.И.О.)
М.П.
Приложение № 2
Форма описи документов, представляемых для участия в аукционе
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в открытом аукционе
(открытая форма подачи предложений о цене)
на право заключения договора аренды нежилого помещения.
Настоящим ______________________________________________________________________________
(наименование организации заявителя)
подтверждает, что для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды нежилого помещения (лот № _______ ), нами направляются ниже перечисленные документы:
№№ п\п | Наименование | Кол-во Страниц |
•1. |
|
|
•2. |
|
|
•3. |
|
|
•4. |
|
|
•5. |
|
|
•6. |
|
|
•7. |
|
|
•8. |
|
|
•9. |
|
|
Руководитель ______________________________________________________ ( подпись, Ф.И.О.)
М.П.
Приложение № 3
Форма запроса на разъяснение документации об аукционе
На бланке организации
Дата исх.№
Организатору аукциона: Администрации рабочего поселка Колывань Колыванского района Новосибирской области
от ___________________________________
(Ф.И.О. заявителя - физического лица либо полное наименование заявителя - юридического лица)
ЗАПРОС НА РАЗЪЯСНЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ
Прошу Вас разъяснить следующие положения документации об аукционе:
