Орган, издавший данный нормативный правовой акт: Администрация
ВНИМАНИЕ!!! ДАННЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ (ДЕЙСТВУЮЩИЙ)
3. Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Услуги оказываемые управляющей организацией:
Перечень работ, относящихся к содержанию жилья
2-х квартир
1. Устранение незначительных неисправностей на внутридомовых системах центрального отопления, холодного водоснабжения и канализации, относящихся к общему имуществу:
2. Смена вентилей, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников, установка ограничителей - дроссельных шайб и др.;
3. Регулировка кранов, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
4. Разборка регулирующих кранов, вентилей, задвижек;
5. Регулировка и наладка систем центрального отопления;
6. Смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки.
7. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
Перечень работ, относящихся к содержанию жилья св. 3-х квартир
1. Осмотр общего имущества: проведение технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирных домов, относящихся к общему имуществу.
Устранение незначительных неисправностей на внутридомовых системах газоснабжения, центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения и канализации, относящихся к общему имуществу:
смена вентилей, уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников, установка ограничителей - дроссельных шайб и др.;
регулировка кранов, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре;
разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.;
прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах;
промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.;
регулировка и наладка систем центрального отопления;
промывка и опрессовка системы центрального отопления;
удаление с крыш снега и наледи;
установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутридомовых инженерных систем газоснабжения (стояков, регулирующей и запорной арматуры до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки).
2.Освещение помещений общего пользования. Работы и затраты на освещение помещений общего пользования.
Устранение незначительных неисправностей на внутридомовых системах электроснабжения (смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей в помещениях общего пользования, мелкий ремонт электропроводки и др.).
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
3. Обеспечение в помещениях общего пользования температуры и влажности.
Проверка исправности канализационных вытяжек.
Замена разбитых стекол, окон и балконных дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.
Утепление чердачных перекрытий.
Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
Ремонт и укрепление входных дверей в подъезд.
Регулировка и наладка вентиляции.
Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции и вентиляционных продухов.
4. Меры пожарной безопасности.
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
Укрепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту
1. Фундаменты
Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.
2. Стены и фасады
Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.
3. Перекрытия
Заделка швов и трещин; укрепление и окраска.
4. Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
5. Оконные и дверные заполнения
Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.
6. Межквартирные перегородки
Усиление, заделка отдельных участков.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей
Восстановление или замена отдельных участков и элементов.
8. Полы
Замена, восстановление отдельных участков.
9. Внутренняя отделка
Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.
10. Центральное отопление
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.
11. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.
12. Электроснабжение и электротехнические устройства
Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.
13. Вентиляция
Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.
Перечень работ по капитальному ремонту
Перечень работ по капитальному ремонту мест общего пользования жилья определяется на общем собрании собственников.
Услуги, связанные с достижением целей управления МКД
1. Работа паспортной службы (регистрационный учет, обмен паспортов, выдача справок)
2. Хранение и ведение технической документации на дом.
3. Предоставление устных разъяснений гражданам (нанимателям, Собственникам жилых помещений) о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома
4. Осуществление контроля и составление актов контроля оказания коммунальных услуг
5. Подготовка предложений по капитальному ремонту дома
6. Взаимодействие с органами местного самоуправления, правоохранительными органами, инспекциями и контролирующими органами.
7. Составление актов по результатам затопления и иных чрезвычайных ситуаций. Содействие гражданам в установление их возникновения и установления виновных лиц.
8. Создание, ведение и хранение баз данных по дому
9. составление паспортов готовности, актов весенних и осенних осмотров домов.
↓ скачать документ ↓
↓ Выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ↓
← Все действующие нормативные правовые акты раздела
Раскрытая информация ООО УК"Колывань-ЖилТехСервис" ←
← Все проекты нормативных правовых актов раздела
Раскрытая информация ООО УК"Колывань-ЖилТехСервис" ←
← Все архивные нормативные правовые акты раздела
Раскрытая информация ООО УК"Колывань-ЖилТехСервис" ←
← Все раделы нормативных правовых актов Администрации ←
